<<桃園市>>社會住宅申請資格、補助租金、最新建設進度大公開

桃園市現在房價高漲，許多年輕人都買不起房子！現在地方政府與中央政府提供了社會住宅給年輕人申請，現在有台北社宅、新北社宅、桃園社宅、台中社宅、高雄社宅等，桃園市政府也計畫了社會住宅給年輕人租屋，並且依據申請資格可以得到不同的租屋補助金額。希望透過社會住宅讓年輕人可以減輕租屋的負擔，又不用擔心與房東的糾紛，提高居住品質。此篇整理了桃園市的申請資格如下：

桃園社會住宅：最新建設進度（109年12月資料）

• 已完工、已開始入住社會住宅：目前有兩處已完工，分別為：中路2號及八德1號。
• 未完工、陸續開放申請社會住宅：目前有十處未完工，陸續開放申請中
  分別為：中路1、3、4號，八德2、3號，蘆竹1、2號，楊梅1號和平鎮1號
• 未動工社會住宅：航空城社會住宅皆未開始動工

桃園社會住宅地點

中路地區

• 中路一號：位於桃園區崇法街鄰司法園區旁
• 中路二號：位於桃園區力行路及力行路328巷交叉口
• 中路三號：位於桃園區國際路二段與崇法街交叉口
• 中路四號：位於桃園區國際路二段與崇法街交叉口

八德、中壢區

• 八德一號：位於八德區建德路上
• 八德二號：位於八德區豐田路及豐田二路交叉口
• 八德三號：位於八德區興仁路及中山路交叉口

中壢一號：位於中壢區中山東路四段及龍文街交叉口

蘆竹區

• 蘆竹一號：位於蘆竹區大新三街
• 蘆竹二號：位於蘆竹區大新路及大竹路交叉口

社會住宅申請資格

申請資格如下：
1.年滿十八歲之國民。(未滿20歲者應附法定代理人或監護人同意書)
2.在桃園市設有戶籍滿一年，或在桃園市就學、就業者，且家庭成員於基隆市、臺北市、新北市、桃園市、新竹市及新竹縣內均無自有住宅。
3.家庭所得總額平均分配全家人口，每人每月不超過本市最低生活費標準之三點五倍。（109年度為新臺幣53,484元整）
4.家庭成員所有之不動產價值應低於公告受理申請當年度(當年度未公告則以前年度)本市中低收入戶家庭財產之財產限額(109年度為新臺幣540萬元整)。但原住民保留地及道路用地之土地價值，不予採計。
5.家庭成員未承租本市社會住宅、享有中央政府或本府相關住宅補助(含包租代管、住宅補貼等)其他特殊情形，經本府公告者。 

其他詳細申請資格請查閱桃園市政府住宅發展處

社會住宅配備的傢俱

房型提供沙發、茶几、餐桌椅等基本生活家具，還有廚房、衛浴設備等，讓租屋者在搬入時不需要再花大筆金額去採購家具，輕鬆就可以入住展開新生活！

桃園社會住宅租金及補助金額

以最新開放申請的八德一號社會住宅為例：

由上表可以看到，在桃園最低可以租到的社會住宅租金為$4,600元，最高社會住宅租金為$18,700。

註 1:家庭成員每人每月平均所得，以四捨五入計算至個位數。
註 2:租金含管理費，租坪含室內坪、小公、大公、陽台。
註 3:每戶實際坪數依實際登記面積為準，其租金數額則以上開租金表所載為準。

社會住宅申請方式

可透過網路，或至桃園市政府住宅發展處或各地有開放收件的區公所交件唷！

社會住宅申請需要準備的文件

1. 申請書
2. 戶口名簿影本或戶籍謄本
3. 符合住宅法第4條規定之經濟或社會弱勢證明文件
4. 申請日前一個月內之全戶年所得及財產證明資料
5. 上述資格之相關證明文件

社會住宅何時開放申請、抽籤

先將上方列出需要準備的文件事先準備齊全，並注意相關證明文件之有效期限，就可以節省後續申請作業時間。

開放時間：隨時更新。請隨時查看桃園市政府住宅發展處

社會住宅常見問題Ｑ＆Ａ

Q.社會住宅租期是多久？
A. 以3年為一期，續租不得超過6年。符合住宅法規定之經濟或社會弱勢者(政策戶)，或符合特殊情形者(另採專案認定)，可以延長續租。租期屆滿仍然符合申請資格者，可以於租約到期的前三個月申請續租。

Q.請問申請社會住宅時，何謂特殊境遇家庭？
A.當年度各直轄市、縣(市)主管機關(社會局)核發之特殊境遇家庭扶助公文影本。(於申請日前取得)

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